租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

租赁行业的出现是拉动内需的有效手段和“金钥匙”，租赁业的发展可以促进我国经济社会持续发展。租赁业是发达国家商品流通的主渠道之一，特别是在刺激投资需求、推动信用消费、促进企业理财、拉动整个国民经济尤其是GDP增长上，发挥着独特的作用。

中国融资租赁近几年发展速度非常快。截至2021年12月31日，动产融资统一登记公示系统累计共有融资租赁行业注册用户3428家,与2020年同期相比增长了293家。截至2021年底，全国融资租赁合同余额约为62100亿元人民币，比2020年底的65040亿元减少约2940亿元，下降4.5%。

2020年6月30日，中国银保监会印发《金融租赁公司监管评级办法（试行）》（以下简称《办法》），进一步完善了金融租赁公司监管规制，为强化分类监管提供了制度支撑，有利于提升金融租赁公司监管效能，促进金融租赁公司迈向高质量发展，持续提升服务实体经济质效。2022年1月7号，中国银保监会办公厅印发《金融租赁公司项目公司管理办法》的通知，规范金融租赁公司通过项目公司形式开展融资租赁业务，强化风险防范，促进业务健康发展。

在“十三五”乃至更长一段时期内，我国融资租赁行业将保持快速增长的发展态势，新常态经济条件下租赁行业发展将面临五大战略机遇：一是产业结构转型升级释放巨大融资租赁需求；二是城镇化和工业化为融资租赁业提供发展空间；三是深化金融改革为租赁企业拓宽融资渠道；四是互联网金融成为融资租赁业增长的重要引擎；五是监管环境优化为融资租赁业发展保驾护航。

和仕咨询发布的《2022-2026年中国租赁业投资分析及前景预测报告》共十五章。首先介绍了租赁的概念、分类及相关概述和租赁业的发展环境，接着分析了国内外租赁业的发展概况，并对融资租赁、租赁业资产证券化做了细致透析，然后具体介绍了住房租赁、设备租赁、交通工具租赁及其他热点租赁市场的发展。随后，报告对国内租赁市场做了区域发展分析、重点企业介绍和投资分析，最后对租赁市场的发展趋势和投资前景进行了科学的预测。