一、项目基本概况

1、项目名称：高端智能门窗生产基地建设项目

2、建设单位：湖北XX新材料科技有限公司

3、建设性质：新建

4、建设地点：XX市XX县XX工业园区

5、占地面积：73430.00平方米

6、项目投资：本项目总投资26000.00万元

项目通过资产转让获得厂房（原XX新材料公司生产厂房）及土地使用权，占地面积约73430.00平方米，建设热压成型、水性喷涂及喷塑及门窗组装等车间，购置铝合金挤压成型、喷塑、水性喷涂、门窗加工等生产设备，并配套建设变配电、给排水等附属工程。项目实施后可形成年产铝合金型材2万吨、铝合金门窗10万平方米的生产规模。

二、项目建设背景

智能门窗的出现是智能生活发展的体现，智能生活概念目前是科技领域的热点，围绕智能生活概念能够促进整个科技行业的进步，涉及到智能家居、智能出行、智慧城市等一系列相关研究领域。

在以往，智能门窗就是指安装了先进的防盗、防劫、报警系统技术的门窗，但如今，智能门窗的功能并不局限于此，智能报警功能、自动开启通风功能以及良好的隔音、隔紫外线等功能都可以实现，作为整个室内环境和室外环境相连的通道，门窗甚至还能承载环境净化的功能。

随着智能门窗的发展，智能门窗的产品许多都会设计智能监控，自动报警等功能，新技术则能让居家环境更健康，如利用门窗自动换气保持空气清新，根据紫外线强度、室内亮度等因素自动调节进入室内的光线，这些功能为人们的家居生活的安全、健康提供了保障。

智能家居是一个巨大的市场，虽然市场诱人，蛋糕巨大，然而从目前状况来看，智能家居市场依然处于起步阶段。从智能路由器作为开端，折戟后手机智能家居平台又进入了视野，随后，智能音箱追赶，在2017年掀起了一场热浪，智能家居产品的入口之争依然在继续，但最终究竟谁能成为“胜利者”，消费者无疑才是最好的“裁判”。

作为智能家居的入口，门窗显然不具备良好的基础条件，但作为智能家居的单品而言，智能门窗会是一个充满想象力的载体。在智能门窗进入市场之前，智能空调、智能马桶、智能电视等纷纷出现在人们眼前，相比于其他领域的“热闹”而言，门窗行业却稍显冷清，大多数企业对智能门窗的发展似乎处于一种不紧不慢的状态。

对于智能化是否会成为门窗行业未来的发展方向，一线门窗从业者都予以肯定。不过，更多的人预测虽然门窗智能化是未来发展必然趋势，但受目前发展条件的制约，短时间内不会成为行业主流。

当然，少数眼界开阔的门窗行业经营者已经意识到了这种机会或者说是危机，逐步升级智能门窗，想在新一轮的竞争中提前布局，主动把握未来趋势，在门窗行业中也有少部分实力强劲的企业已经在着手研发智能门窗，并取得了一定的成效；也有拿到资本加持后，进入智能门窗领域的技术崇尚者，想率先占领智能门窗落地应用的高地。

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三、项目经济效益评价

项目建成后可实现年均销售收入为15300.00万元，年均利润总额3548.07万元，年均净利润2660.99万元，年上缴税金及附加为147.26万元，年增值税为1472.61万元；投资利润率为13.65%，投资利税率19.36%，税后财务内部收益率10.44%，税后投资回收期(含建设期)为7.33年。

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